La ce să fii atent când cumperi un apartament pentru a face alegerea corectă

Vizionează ce trebuie să știi despre asta. Mașina ta știe totul despre tine și asta ar putea fi o problemă

Snap Fotografie de Alex Mihăileanu Dacă trăiești în București, știi că-i o întreagă aventură să închiriezi sau să cumperi o locuință. Până să găsești ceva acceptabil, te lovești de tot felul de țepe și păcăleli care-ți mănâncă nu doar ficații, ci și timpul. Probabil că ai trecut prin filmul ăsta: ai dat de-un anunț imobiliar care suna promițător, ai sunat, ai stabilit o vizionare, iar la fața locului ți-ai dat seama că apartamentul ăla n-are nicio legătură cu ce-ai citit pe net.

Aspectul și calitatea apartamentului și a imobilului

Eu, spre exemplu, am pățit-o pe bază de zonă, acum vreo patru ani. Probabil că făceai zece minute până-n Unirea, dar pe motocicletă, după 12 noaptea și fără să ții cont de viteza legală sau de semafoare.

Una peste alta, un lucru e evident: oamenii care postează anunțuri imobiliare se folosesc de diverse trucuri să-ți atragă atenția. Iar ca să le-nțelegi psihologia, trebuie să înveți să citești anunțurile alea printre rânduri.

care este diferența de vedere Miopie Dmitri Troțki

Omul probabil că a închiriat la rândul lui garsoniera. Sau e a lui și s-a gândit că asta e o modalitate de a scoate mai mulți bani. Dacă aș căuta să închiriez ceva, nu m-aș atinge niciodată de proprietatea asta.

Pe aceeași temă

În caz că ții neapărat să dai o tură pe acolo, cel mai bine ar fi să vii cu dezinfectantul de acasă. Pe bune, ar trebui să eviți toate anunțurile în care sunt specificate tarifele pe oră.

Problema e că proprietarii calculează distanța față de un punct de referință cum vor ei. Faci zece minute până-n centru, ce-i drept, doar că noaptea, când nu e trafic deloc. Cu mașina, nu pe jos. Ăsta e un truc clasic. Spre exemplu, odată am dat de un tip care avea un apartament undeva pe lângă Liberty Mall, dar își încadrase anunțul imobiliar în zona Unirea.

TESTOSTERON scazut sau ridicat? - Vezi cum te influenteaza! [Trebuie să stii asta!]

Insista că faci vreo cinci minute de acolo, de la apartamentul lui, până-n centru. Îți dai seama că n-a reușit să vândă locuința încadrată în zona centrală. În caz că apartamentul nu-i pe lângă Șoseaua Virtuții, atunci chiar ai stația de metrou la cinci minute distanță, indiferent de zona cartierului.

  1. În orașele mari, aceasta trebuie să fie ușor accesibilă din punctul de vedere al transportului și să se afle în proximitatea unor stații de transport în comun, indiferent dacă vorbim despre metrou, tramvai sau autobuze.
  2. Unele automobile au chiar o modalitate de a se conecta la rețele WiFi.
  3. Disgrafie afectarea vederii
  4. Cel mai adânc loc din lume.
  5. A vrut mici, i-a cerut, nu i-a primit, sunetul nu-i prea bun, zice c-a fost înjurat, apoi ditamai scandalul abia aștepta internetul să-și dea cu părerea și internetul a livrat fenomenal.

Așa că partea asta din anunț e greu să fie falsă, dar nici nu vizionează ce trebuie să știi despre asta mare lucru. În general, când dai de anunțuri în stilul ăsta, trebuie să știi că oamenii nu au mare lucru de spus despre locuința oferită.

Iar când n-au cine știe ce, adaugă un parchet laminat, de exemplu, după care insistă că proprietatea are îmbunătățiri.

Carantina pe înțelesul tuturor. Tot ce trebuie să știi despre cum și când poți ieși din casă

Apoi, partea cu termopanele nu-i neapărat o garanție că-n proprietate s-au investit bani. Mulți au termopanele puse de la reabilitări.

vizionează ce trebuie să știi despre asta

Ca să verifici dacă-n locuință sunt într-adevăr îmbunătățiri, uite un pont: întreabă proprietarul dacă instalațiile sunt noi. De când sunt agent, am întâlnit mai mulți dubioși decât în tot restul vieții mele.

De la proprietari pe care i-am bănuit că-s nebuni, până la unii cu tot felul de intenții ascunse. Plus turiști imobiliari, adică persoane care se prefac că vor să cumpere case și te plimbă dintr-un loc în altul, ca să-și facă damblaua.

ŞTIRILE ZILEI

În cazul anunțului de față, sunt două variante. Persoana care închiriază e ori un bătrân care are nevoie de ajutor prin casă, ori un tip care vrea să profite cumva de pe urma viitoarei chiriașe. Ca regulă, trebuie să știi că genul ăsta de anunțuri sunt date exclusiv de oameni care caută companie.

  • Îmbunătățirea vederii prin metoda bates video
  • Cel mai adânc loc din lume. Ce trebuie să ştii despre Gaura de foraj de la Kola

În diverse moduri. Și nu mă refer doar la faptul că vizionează ce trebuie să știi despre asta să sară peste intermediari. De fapt, n-are de gând să plătească nici taxele notariale, nici impozitul pe chirie, ci vrea o mică înțelegere la negru, cu clientul.

Tot ce trebuie să știi despre un podcast - F64 Blog

De aici poți să-nțelegi că proprietarul vrea mulți bani pe chirie, deși circumstanțele n-ar fi neapărat cele mai potrivite. Adică, probabil că vecinii lui nu închiriază atât de scump. Cel mai probabil, pentru că i s-a părut omului că n-a fost destul de convingător. Zona respectivă chiar e în plan secundar, ferită de zgomotul de la bulevard.

Tot ce trebuie să știi despre omul care s-a dus să troleze unguri la Kaufland

Dar partea cu cinci minute de metrou e puțin probabilă. Cel mai apropiat metrou e în zona Timpuri Noi și îți ia cam zece minute să ajungi acolo.

viziune ultimul rând orbire a vederii

Și oricum, dacă apartamentul ar fi situat la șapte minute de Tribunal, e imposibil să faci cinci minute pâna la metrou.